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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo a 248.000 € (cod.6463fe41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.546 €/m² e
1.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANICAGLIA - GREZZANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polcanto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GIOVANNINI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Borgo San Lorenzo vendesi ampio e luminoso 5 vani con doppi servizi terrazza e garage. Ottima posizione Ottimo stato. La proprietà si distingue per le sue condizioni impeccabili e la disposizione degli spazi, che garantiscono comfort e funzionalità. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari. nella zona notte troviamo 3 ampie camere. La presenza di due bagni rende questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere maggiore comodità. Il garage al piano terra offre un ulteriore spazio rimessaggio. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento in una delle zone più ricercate di Borgo San Lorenzo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! APE G 232,72 kWh/m2.a RIF 979 Eu. 248.000 www.agenziaimmobiliaregiovannini.com EPI: 232,72 kwh/m2 anno
