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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo San Lorenzo a 450.000 € (cod.645ac3cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borgo San Lorenzo, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.195 €/m² e
2.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Luco di Mugello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GIOVANNINI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con terrazza con garage con balcone
BORGO SAN LORENZO vendita in Mugello, ritrovarsi in un ambiente caldo ed accogliente, sensazioni speciali. Vendesi bellissima Villetta / Terratetto a pochi km dal centro del paese, la proprietà si sviluppa su 3 livelli per complessivi 8 vani, Entrando al PT troviamo ampia taverna con cucina, vano pluriuso, servizio, al P1° bellissimo salone con terrazza, cucina abitabile con balcone, camera padronale ed un servizio, al PM 2 vani, il guardaroba ed un bellissimo servizio con vasca. Terrazze, balconi, Garage, ampio giardino attrezzato con loggia ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Ottime condizioni. Rifiniture di alto pregio. Perfetta anche per esigenze di due nuclei familiari. Un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio e comfort in una zona tranquilla. Classe energetica in corso di attestazione. kWh/m2.a. Rif 987 richiesta Eu. 450.000 AGENZIA IMMOBILIARE GIOVANNINI www.agenziaimmobiliaregiovannini.com RIF.987
