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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Grezzano a 160.000 € (cod.6454a2e4)

Secondo Caasa, per il pentavano a Borgo San Lorenzo in zona Grezzano, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DALLAI) a 160.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1777 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.844 €/m² e 2.033 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANICAGLIA - GREZZANO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.305 €/m² a 2.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento più di venti annunci per pentavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polcanto, ma anche la zona di Grezzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per pentavani in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1777 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Borgo San Lorenzo (FI)
Zona OMI:
R2 (PANICAGLIA - GREZZANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 12 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE DALLAI

AGENZIA IMMOBILIARE DALLAI

VIA FONTEMORANA 34, Quarrata (PT)

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DESCRIZIONE

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