Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Ronta a 450.000 € (cod.64523e54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo San Lorenzo in zona Ronta, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da CLICK IMMOBILIARE) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.663 €/m² e
2.878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCO DI MUGELLO) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.670 €/m²) e per villette a schiera (da 1.230 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Luco di Mugello, mentre nella zona di Ronta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ronta) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Luco di Mugello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Ronta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CLICK IMMOBILIARE
Via Pananti, 3, Borgo San Lorenzo (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Borgo San Lorenzo pressi recente costruzione Villetta libera su tre lati composta da soggiorno, cucina, tre camere studio, tre servizi, ampia taverna di mq. 40, lavanderia, ripostigli, garage doppio, oltre giardino mq. 600. Il termo a pannello radiante alimentato da pompa di calore con impianto solare termico. Ottimo stato. Borgo San Lorenzo è un Comune con oltre 18.000 abitanti con un altimetria che varia dai 177 s.l.m. ai 1144 metri s.l.m. Dista da Firenze circa 25 km. Il territorio comunale di Borgo San Lorenzo comprende le frazioni di: Arliano, Casaglia, Faltona, Grezzano, Luco di Mugello, Panicaglia, Poggiolo-Salaiole, Polcanto, Rabatta, Razzuolo, Ronta, Sagginale. Tipo di contratto: vendita Provincia: Firenze Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trifamiliare Superficie (mq): 210 Condizioni: Ottimo Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 6 Camere: 3 Soggiorno: Sala Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 3 Garage 30 mq Giardino: privato (600 mq) Taverna (40 mq
