L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo a 480.000 € (cod.644e65c9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da gabriele bonaccorsi) a 480.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1371 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.511 €/m² e 1.749 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.340 €/m²) e per uffici (da 925 €/m² a 2.095 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polcanto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,55%).

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