L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Panicaglia a 32.000 € (cod.644e65c8)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Borgo San Lorenzo in zona Panicaglia, la richiesta di 32.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da gabriele bonaccorsi) a 32.000 € per una superficie commerciale di 32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.256 €/m² e 1.502 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Luco di Mugello, mentre la zona di Panicaglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,50%).

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