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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Grezzano a 248.000 € (cod.644429ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo San Lorenzo in zona Grezzano, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CLICK IMMOBILIARE) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.014 €/m² e
2.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.100 €/m²) e per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polcanto, mentre la zona di Grezzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grezzano) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Luco di Mugello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Grezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CLICK IMMOBILIARE
Via Pananti, 3, Borgo San Lorenzo (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con terrazza con garage con riscaldamento autonomo
Borgo San Lorenzo, appartamento situato in una zona tranquilla, offre un oasi di pace pur essendo vicino a tutte le comodità. La piccola palazzina in cui si trova garantisce un ambiente riservato e accogliente, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi urbani.L appartamento si estende su una superficie di 110 mq, offrendo ampi spazi ben distribuiti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi ama spazi generosi. Le camere spaziose, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera uno studio o una stanza degli ospiti. La presenza di due bagni offre grande comodità. Il terrazzo è il un luogo perfetto per godersi momenti all aperto. Comodità di parcheggio garantita con un garage privato e un posto auto aggiuntivo. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca comfort, spazio e tranquillità a Borgo San Lorenzo. Borgo San Lorenzo è un Comune con oltre 18.000 abitanti con un altimetria che varia dai 177 s.l.m. ai 1144 metri s.l.m. Dista da Firenze circa 25 km. Il territorio comunale di Borgo San Lorenzo comprende le frazioni di: Arliano, Casaglia, Faltona, Grezzano, Luco di Mugello, Panicaglia, Poggiolo-Salaiole, Polcanto, Rabatta, Razzuolo, Ronta, Sagginale. Tipo di contratto: vendita Provincia: Firenze Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 110 Condizioni: Ottimo Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Garage Giardino: non specificato Classe energetica: G
