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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borgo San Lorenzo in zona Panicaglia a 590.000 € (cod.642d25f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo San Lorenzo Panicaglia, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da gabriele bonaccorsi) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1638 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANICAGLIA - GREZZANO) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.355 €/m²) e per ville (da 1.355 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Luco di Mugello, ma anche la zona di Panicaglia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Panicaglia) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Polcanto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Panicaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In vendita a Borgo San Lorenzo, nella zona di Panicaglia, proponiamo una splendida villa di prestigio. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie di 295 mq al piano terra e si articola su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. La villa, con è composta da 10 vani, tra cui sei camere da letto spaziose, due bagni e un accogliente soggiorno doppio che crea un'atmosfera calda e invitante
