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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Rabatta a 225.000 € (cod.6395efd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo San Lorenzo in zona Rabatta, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da gabriele bonaccorsi) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
1.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.465 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polcanto, mentre la zona di Rabatta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rabatta) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Luco di Mugello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo San Lorenzo in zona Rabatta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con caminetto
A 3 km dal centro di Borgo San Lorenzo, in direzione Vicchio, comodissimo appartamento di 5 ampi vani e giardino. INTERNO: ingresso indipendente, grande sala pranzo con lato cottura, 3 camere matrimoniali, un grandissimo bagno con finestra e vasca oltre a ripostiglio. ESTERNO: giardino panoramico leggermente staccato grande circa 200 mq con loggia. Due posti auto esclusivi. Zona di facilissimo parcheggio. POSIZIONE: immerso nel verde, vicino a tutti i servizi, a due passi dal paese. 3 BUONI MOTIVI PER COMPRARLA: 1) 130 mq tutti su un piano, ampi spazi, 3 camere matrimoniali 2) posizione strategica 3) nessun lavoro da fare, caldaia nuova, impianto climatizzazione nuovo, camino aria forzata, tutti doppi vetri. Classe Energetica: G
