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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Borgo San Lorenzo a 80.000 € (cod.637fea7b)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Borgo San Lorenzo, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1951 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.639 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANICAGLIA - GREZZANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polcanto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Borgo San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore
BORGO SAN LORENZO, IN ZONA INTERESSANTE E VICINO AL CENTRO, IMMOBILE COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO CON INGRESSO INDIPENDENTE COSTITUITO DI UE VANI OLTRE SERVIZIO E RIPOSTIGLIO. PERFETTO COME UFFICIO. OTTIMO INVESTIMENTO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 4/0238 - (agg. 21/09/2024
