L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Borgo San Lorenzo in zona Panicaglia a 900 € mese (cod.645c7e45)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Borgo San Lorenzo in zona Panicaglia, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R2, è proposto in affitto a 900 € mese per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,2 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 8 €/m² mese e 9,1 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 5,7 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 11,6 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgo San Lorenzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rabatta, mentre nella zona di Panicaglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (+1,01%).

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