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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barberino Tavarnelle in zona Tavarnelle Val di Pesa a 290.000 € (cod.660e8e8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Tavarnelle Val di Pesa, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.255 €/m² e
2.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNELLE VAL DI PESA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnelle Val di Pesa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavarnelle Val di Pesa) è pari a
2.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Barberino Val d'Elsa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%), come per la zona di Tavarnelle Val di Pesa (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Tavarnelle Val di Pesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare R.B. di Barbucci rag. Roberto
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con balcone senza ascensore
BARBERINO TAVARNELLE - A soli 2 minuti di auto da P.zza Matteotti. In palazzina quadrifamiliare ( No spese di gestione date da Amministratore pro-Tempore). Proponiamo accogliente abitazione sita al piano rialzato ( soli 4 gradini) e con giardino esclusivo prospicente la zona living. Il comodo ingresso, accoglie una zona giorno importante con la zona cottura dedicata e ben suddivisa dove troviamo un comodo ripostiglio/dispensa. La zona notte si presenta già suddivisa con 2 camere da letto e due bagni entrambi finestrati. ( nessun spazio è stato sprecato in fase di progettazione....) Il confortevole, pratico e agevole giardino esclusivo offre la possibilità di vivere totalmente gli spazi esterni, ma tuttavia adeguati anche nella loro metratura. Completa la proposta immobiliare un comodo garage , una cantina , ed un posto auto esclusivo. Immobile in consegna da concordare assieme alla proprietà. N.B. La via di riferimento ha il solo scopo di individuare la zona dove è ubicato l'immobile. Ulteriori info in agenzia
