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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barberino Tavarnelle in zona Barberino Val d'Elsa a 145.000 € (cod.65ebdd9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Barberino Val d'Elsa, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.429 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARBERINO VAL D'ELSA) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.995 €/m²) e per case indipendenti (da 1.685 €/m² a 2.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnelle Val di Pesa, mentre la zona di Barberino Val d'Elsa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barberino Val d'Elsa) è pari a
2.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Tavarnelle Val di Pesa che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Barberino Val d'Elsa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARE' DI ALESSANDRO MARE'
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Barberino Tavarnelle centro, al primo piano no ascensore appartamento in ottime condizioni di 97 mq catastali composto da ingresso nel soggiorno, cucina/tinello, disimpegno notte, angolo studio, due camere (una con balcone) e bagno. Cantina al piano […]
