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L'Opinione di Caasa® per la villa a Barberino Tavarnelle in zona Barberino Val d'Elsa a 1.390.000 € (cod.65ea6ab1)
Secondo Caasa, per la villa a Barberino Tavarnelle Barberino Val d'Elsa, la richiesta di 1.390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
1.390.000 € per una
superficie commerciale di
1028 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.491 €/m².
Presa in considerazione la posizione della villa è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per ville in zona Barberino Val d'Elsa (da 1.380 €/m² a 2.670 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnelle Val di Pesa, mentre nella zona di Barberino Val d'Elsa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barberino Val d'Elsa, dove sorge la villa, essa è pari a circa
2.075 €/m² per ville in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Barberino Val d'Elsa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL BORGO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Nel cuore del Chianti, circondata da un panorama mozzafiato e a soli 30 km dalle città d’arte di Firenze e Siena, sorge questa prestigiosa villa padronale di fine Seicento, un luogo in cui storia, charme e comfort moderno si incontrano in perfetta armonia. Ristrutturata con attenzione e rispetto per i materiali originali, la proprietà conserva muri in pietra, travi a vista e pavimenti in cotto, arricchiti da impianti e dotazioni contemporanee come fotovoltaico da 15 kW, caldaia a biomassa e pozzi privati. La villa è attualmente suddivisa in camere con bagno privato e appartamenti indipendenti, ideali per ospitare con eleganza e flessibilità. All’esterno, un giardino racchiuso da antiche mura e un cortile in pietra offrono scenografie perfette per eventi o cene all’aperto, mentre la piscina panoramica regala momenti di relax immersi nella natura. Completano la proprietà 4 ettari di oliveto coltivato biologicamente. Un’opportunità rara per chi cerca una residenza privata di prestigio o un investimento nel settore dell’hospitality di lusso in una delle aree più affascinanti e strategiche della Toscana
