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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barberino Tavarnelle in zona Tavarnelle Val di Pesa a 350.000 € (cod.65d72ab6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Tavarnelle Val di Pesa, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA PETRIMMOBILIARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.119 €/m² e
2.474 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - BARBERINO VAL D`ELSA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.040 €/m²) e per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 3.215 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnelle Val di Pesa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavarnelle Val di Pesa) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona San Donato in Poggio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Tavarnelle Val di Pesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PETRIMMOBILIARE
PIAZZA ANTONIO GRAMSCI 50/51, Castelfiorentino (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con terrazza per vacanza
Nel cuore di una suggestiva campagna toscana, un antico borgo storico si trasforma in un esclusivo residence di charme, dove il fascino del passato incontra il comfort più moderno. Questo progetto di recupero e riqualificazione dà vita ad appartamenti di alto livello qualitativo, di diverse tipologie e metrature, ognuno dotato di un giardino privato o di un ampio terrazzo, immersi in un parco incantevole con una bellissima piscina panoramica che regala viste mozzafiato. Lâ APPARTAMENTO N. 1, situato al piano terra, si estende su 130 mq sapientemente distribuiti per garantire la massima funzionalità e vivibilità . Lâ ingresso indipendente si apre su un giardino esclusivo di circa 200 mq, unâ oasi privata di tranquillità e verde. Lâ interno accogliente comprende un luminoso soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, tre camere da letto â di cui due con accesso diretto al resede di proprietà â due bagni e un comodo ripostiglio. La proprietà include posti auto riservati e un parcheggio per gli ospiti, per vivere in totale serenità . La ristrutturazione valorizza la storicità architettonica dellâ edificio, rispettando lâ identità e lâ armonia del contesto paesaggistico circostante. I materiali utilizzati saranno di eccellente qualità , per creare ambienti raffinati, caldi e confortevoli, allineati agli standard delle abitazioni moderne e con . Le finiture sono personalizzabili a piacere dellâ acquirente, per dare vita alla casa dei propri sogni. Il borgo gode di una posizione strategica e comoda, a pochi minuti dai centri di Certaldo, Tavarnelle Val di Pesa e Barberino Val dâ Elsa, nonché dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi essenziali. Questa location privilegiata rende le residenze perfette sia come abitazione principale, sia come casa vacanza, o come investimento ideale per affitti turistici. Le immagini proposte sono render illustrativi, pensati per farvi immaginare il potenziale straordinario di questi spazi. Per motivi di privacy, la posizione sulla mappa è indicativa e le planime[…]
