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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barberino Tavarnelle in zona Romita a 680.000 € (cod.65d6880a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barberino Tavarnelle Romita, la richiesta di 680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 680.000 € per una superficie commerciale di 265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2566 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.365 €/m² e 2.653 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - TAVARNELLE VAL DI PESA) per case indipendenti (da 2.095 €/m² a 2.605 €/m²) e per ville (da 2.065 €/m² a 2.635 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnelle Val di Pesa, mentre la zona di Romita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Romita) è pari a 2.355 €/m², molto vicina ai valori della zona San Donato in Poggio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
680.000 €
Superficie:
265 m²
Prezzo al m²:
2566 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Barberino Tavarnelle (FI)
Zona OMI:
R2 (RESTO DEL TERRITORIO - TAVARNELLE VAL DI PESA)
Indirizzo:
Romita
Pubblicato:
gio 9 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE VAL DI PESA

DESCRIZIONE

con giardino

Proponiamo in vendita una villa per chi desidera una residenza di ampie dimensioni in un contesto tranquillo e naturale. La combinazione di spazio abitabile, camere da letto e bagni, insieme all'ampio giardino e alla piscina condominiale, la rende ideale per famiglie o per chi ama ospitare amici e parenti. Riassumendo I punti chiave della villa: superficie: 265 mq distribuiti su due livelli, quindi con ampio spazio interno. Camere da letto: 5 camere, perfette per una famiglia numerosa o per ospiti. Servizi: 5 bagni, garantendo comfort in ogni angolo della casa. Zona giorno: un doppio soggiorno spazioso e luminoso, ideale per la socializzazione. Giardino: un'ampia area verde, perfetta per chi ama vivere all'aperto. Piscina condominiale: uno spazio comune per godersi il relax durante le giornate piu' calde. Questa residenza sembra offrire il giusto equilibrio tra il lusso, il comfort e la serenita' della vita di campagna. Sembra perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo, senza rinunciare a comodita' moderne e a uno stile di vita esclusivo.. Classe Energetica: Non indicata

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