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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barberino Tavarnelle Barberino Val d'Elsa a 620.000 € (cod.65c4c1d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Barberino Val d'Elsa, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da FUSI SERVIZI SRL) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.924 €/m² e
3.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - BARBERINO VAL D`ELSA) per case indipendenti (da 1.680 €/m² a 2.965 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnelle Val di Pesa, ma anche la zona di Barberino Val d'Elsa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barberino Val d'Elsa) è pari a
2.360 €/m², molto vicina ai valori della zona San Donato in Poggio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Barberino Val d'Elsa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con balcone senza ascensore
Vendiamo un'esclusiva e splendida villa di nuova costruzione situata nel Comune di Barberino Val d'Elsa , in provincia di Firenze, ma a poca distanza da Poggibonsi . Questa straordinaria proprietà, ancora in fase di realizzazione, offre la possibilità di personalizzare ogni dettaglio per soddisfare le proprie esigenze. Disposta su un unico piano terra, la villa si compone di 5 ampi locali, ideali per una famiglia che ama lo spazio e il comfort. La scelta di materiali di alta qualità e tecnologie innovative garantisce un'abitazione dal design moderno e dall'eccezionale Non perdere questa opportunità di vivere in uno spazio esclusivo e sostenibile. INFO - DETTAGLI SUL PROGETTO - VISITA SUL POSTO chiamando esclusivamente in agenzia
