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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barberino Tavarnelle a 290.000 € (cod.65b83a5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barberino Tavarnelle, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3411 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.447 €/m² e
2.771 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - TAVARNELLE VAL DI PESA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnelle Val di Pesa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barberino Tavarnelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Immerso nel cuore della campagna del Chianti fiorentino, questo appartamento gode di una posizione splendida, circondato da dolci colline, vigneti e uliveti. Si trova in una delle aree più autentiche della Toscana, vicino al borgo medievale di Barberino Val d'Elsa, e Firenze si raggiunge comodamente in soli 30 minuti. L'appartamento fa parte di un borgo toscano recentemente restaurato e si trova al primo piano, accessibile tramite una caratteristica scala in cotto. Gli interni sono luminosi e ariosi, con soffitti alti, travi a vista in legno e ampie finestre e lucernari. La disposizione comprende un ampio soggiorno con moderna cucina a vista, due camere da letto (una delle quali con piccolo soppalco e bagno en suite) e un ulteriore bagno con doccia. L'appartamento viene venduto non arredato, ad eccezione della cucina, della zona lavanderia e della zona armadi nel soppalco. La proprietà include inoltre due posti auto privati e un giardino separato di circa 1.300 mq, situato a breve distanza, perfetto per creare un piacevole spazio esterno immerso nella natura. L'appartamento si distingue per il suo contesto incantevole: viste aperte sul paesaggio del Chianti, con vigneti, uliveti e colline che si perdono all'orizzonte. Il suggestivo borgo medievale di Barberino Val d'Elsa e la cittadina di Tavarnelle Val di Pesa, con tutti i servizi, si trovano a solo 5 minuti di auto, offrendo un autentico stile di vita toscano in una posizione tranquilla ma ben collegata, a breve distanza dalla storica città di Firenze. Classe Energetica: Non indicata
