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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barberino Tavarnelle in zona Badia a Passignano a 665.000 € (cod.65a7b8f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Badia a Passignano, la richiesta di 665.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
665.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.660 €/m² e
2.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - TAVARNELLE VAL DI PESA) per case indipendenti (da 2.700 €/m² a 4.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnelle Val di Pesa, mentre la zona di Badia a Passignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Badia a Passignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANCILLI Srl
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento
Nel cuore di Badia a Passignano, uno dei borghi più affascinanti del Chianti Fiorentino, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terreno di circa 150 mq inserito in un curato contesto quadrifamiliare. L’immobile colpisce per gli ampi spazi e la grande luminosità: un raffinato soggiorno triplo con camino si apre sul giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno, mentre la spaziosa cucina abitabile è perfetta per la convivialità. La zona notte, ben distribuita, offre due camere matrimoniali, due servizi, un comodo ripostiglio/lavanderia e un disimpegno con armadiature su misura. Fiore all’occhiello della proprietà è il giardino esclusivo di circa 600 mq. che abbraccia la casa su tre lati, ideale per momenti di relax all’aperto e con accesso diretto al giardino condominiale, impreziosito da una piscina perfettamente mantenuta. Completano la proprietà posti auto in resede condominiale e dotazioni che garantiscono comfort ed efficienza: impianto di riscaldamento con pannelli fotovoltaici, zanzariere e sistema di allarme. Una soluzione di grande charme, perfetta per chi desidera vivere immerso nella quiete e nella bellezza autentica del Chianti
