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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barberino Tavarnelle in zona Vico d'Elsa a 340.000 € (cod.659b8318)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barberino Tavarnelle Vico d'Elsa, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Aurora Immobiliare) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1808 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.268 €/m² e
2.480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - BARBERINO VAL D`ELSA) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnelle Val di Pesa, mentre nella zona di Vico d'Elsa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico d'Elsa) è pari a
1.865 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant`Appiano che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Vico d'Elsa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto da ristrutturare di recente costruzione con balcone
A pochi passi dal borgo medievale di Vico d'Elsa, grande appartamento al secondo ed ultimo piano di una palazzina quadrifamiliare costruita alla fine degli anni '60. Composto da ingresso/disimpegno, cucina, tinello, soggiorno con camino, quattro camere, due bagni finestrati, un ripostiglio e da due balconi a livello. Zona giorno particolarmente luminosa data l'esposizione a sud. Al piano terreno una grande cantina (circa 28 mq) ed un ampio garage (circa 46 mq) di proprietà. La palazzina gode di numerosi spazi a comune tra cui un giardino ed un resede. Ideale per famiglie numerose o per coloro che desiderano gli ampi spazi tipici delle costruzioni anni '60. Dai balconi si può godere di una meravigliosa vista panoramica che arriva sino a San Gimignano. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Vico D'elsa Provincia: FI (CAP: 50028) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 188 Numero di vani: 7 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 4 - bagni: 2 - cucina - soggiorno: 1 - cantina: presente - garage: presente - giardino cond: presente Rif: 1406716/322/Au470
