Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barberino Tavarnelle in zona Petrognano a 790.000 € (cod.658e1322)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barberino Tavarnelle Petrognano, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
333 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2372 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.302 €/m² e
2.548 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - BARBERINO VAL D`ELSA) per casali (da 1.425 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnelle Val di Pesa, mentre la zona di Petrognano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Petrognano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VAL DI PESA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
In vendita un prestigioso Fienile situato a Barberino Tavarnelle, nella tranquilla zona di Petrognano. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie di 333 mq e si articola su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno doppio, ideale per accogliere amici e familiari, e una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare. La casa dispone di due camere da letto spaziose e due bagni, tutti recentemente ristrutturati, che garantiscono comfort e funzionalità. Tra le caratteristiche più apprezzabili, il riscaldamento a pavimento che assicurano un clima ideale in ogni stagione. L'ingresso è indipendente, offrendo la massima privacy. La proprietà include anche una cantina. All'esterno, il' ampio offrono uno spazio verde ideale per il relax e per organizzare eventi all'aperto. Questo rustico casale rappresenta la fusione perfetta tra eleganza e comfort, in un contesto naturale incantevole. RIF.11296RC73910
