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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barberino Tavarnelle in zona Vico d'Elsa a 340.000 € (cod.65726553)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barberino Tavarnelle Vico d'Elsa, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.793 €/m² e
1.992 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - BARBERINO VAL D`ELSA) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnelle Val di Pesa, mentre nella zona di Vico d'Elsa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico d'Elsa) è pari a
1.865 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant`Appiano che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Vico d'Elsa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con terrazza da ristrutturare con angolo cottura
Vico d'Elsa, proponiamo vicino al centro del borgo con posizione panoramica, in una costruzione degl'anni 80 un appartamento in condominio posto al piano primo ed ultimo di circa 180 mq così suddiviso: ampio soggiorno, cucinotto, pranzo, quattro camere da letto oltre due bani ed ampio terrazzo con vista. Completa il tutto una cantina ed un ampio garage. Classe Energetica: Non indicata
