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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barberino Tavarnelle Tavarnelle Val di Pesa a 310.000 € (cod.655af87b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Tavarnelle Val di Pesa, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2980 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.776 €/m² e
2.989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNELLE VAL DI PESA) per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 3.240 €/m²) e per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barberino Val d'Elsa, ma anche la zona di Tavarnelle Val di Pesa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tavarnelle Val di Pesa) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona San Donato in Poggio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente a Barberino Tavarnelle in zona Tavarnelle Val di Pesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VAL DI PESA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con garage con terrazza di nuova costruzione
Nel cuore di Tavarnelle Val di Pesa, proponiamo un esclusivo intervento residenziale che offre sette unità abitative indipendenti, tutte caratterizzate da spazi esterni privati. Questi immobili sono frutto di una ristrutturazione integrale e sono rea […]
