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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barberino Tavarnelle Tavarnelle Val di Pesa a 430.000 € (cod.655af879)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Tavarnelle Val di Pesa, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3185 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.776 €/m² e
2.989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNELLE VAL DI PESA) per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 3.240 €/m²) e per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnelle Val di Pesa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tavarnelle Val di Pesa) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona San Donato in Poggio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente a Barberino Tavarnelle in zona Tavarnelle Val di Pesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VAL DI PESA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con garage con terrazza di nuova costruzione
Nel cuore di Tavarnelle Val di Pesa, proponiamo un esclusivo intervento residenziale che offre sette unità abitative indipendenti, tutte caratterizzate da spazi esterni privati. Questi immobili sono frutto di una ristrutturazione integrale e sono realizzati secondo standard qualitativi medio-alti, garantendo comfort e modernità. Ogni unità è dotata di terratetti indipendenti, giardini esclusivi e terrazzi abitabili, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. A seconda dell'unità, sono disponibili garage e/o posti auto, offrendo praticità e comodità. Inoltre, gli immobili vantano una classe energetica prevista A, un ulteriore valore aggiunto per chi cerca sostenibilità e risparmio energetico. Un'opzione interessante è l'Appartamento 1, un terratetto di 135 mq. Al piano terreno, troviamo una spaziosa zona cucina/soggiorno, un ingresso, un ripostiglio e un bagno, oltre a un garage e un vano tecnico. Al primo piano, l'appartamento dispone di tre camere da letto, un bagno e due terrazze, perfette per godere di una vista panoramica. È possibile personalizzare le finiture in fase di lavori, permettendo così di adattare gli spazi alle proprie esigenze e gusti. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto residenziale unico, immerso nella bellezza della campagna toscana. Consegna entro giugno 2027. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! RIF.11296RA60256
