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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Petrognano a 980.000 € (cod.654c25df)
Secondo Caasa, per il casale a Barberino Tavarnelle in zona Petrognano, la richiesta di 980.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
540 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.614 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - BARBERINO VAL D`ELSA) per casali (da 1.145 €/m² a 3.250 €/m²) e per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 3.840 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barberino Val d'Elsa, mentre la zona di Petrognano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Petrognano) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona San Donato in Poggio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
Immerso nelle dolci colline della Toscana, questo splendido casale rappresenta un'autentica dimora di charme, perfettamente integrata nel paesaggio e dotata di piscina privata. La proprietà, sviluppata su due livelli, combina atmosfere accoglienti e […]
