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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barberino Tavarnelle in zona Tavarnelle Val di Pesa a 185.000 € (cod.654b615e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Tavarnelle Val di Pesa, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.202 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNELLE VAL DI PESA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.945 €/m²) e per trivani (da 2.100 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnelle Val di Pesa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavarnelle Val di Pesa) è pari a
2.390 €/m², molto vicina ai valori della zona San Donato in Poggio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Tavarnelle Val di Pesa
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA ROMA 50, Barberino Tavarnelle Tavarnelle di 69 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA ROMA 50, Barberino Tavarnelle Tavarnelle di 69 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA ROMA 50, Barberino Tavarnelle Tavarnelle di 69 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in VIA ROMA 50, Barberino Tavarnelle Tavarnelle di 69 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VAL DI PESA
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Vendesi trilocale nel cuore di Tavarnelle Val di Pesa, situato al primo piano di un condominio. Questa proprietà, in ottime condizioni generali, è ideale per chi cerca comfort e praticità in una posizione centrale. L'appartamento è composto da una luminosa zona pranzo/soggiorno con angolo cucina, perfetta per momenti di convivialità e relax. Due camere da letto offrono spazio e privacy, mentre il bagno è funzionale e ben rifinito. Completa l'immobile una piccola terrazza, ideale per godersi un caffè all'aperto o semplicemente per rilassarsi. Le ottime rifiniture generali rendono questo trilocale una scelta perfetta per giovani coppie. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! EPI: 154,25 kwh/m2 anno
