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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barberino Tavarnelle in zona Tavarnelle Val di Pesa a 185.000 € (cod.654248b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Tavarnelle Val di Pesa, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.209 €/m² e
2.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNELLE VAL DI PESA) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 2.975 €/m²) e per trivani (da 1.775 €/m² a 2.935 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnelle Val di Pesa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavarnelle Val di Pesa) è pari a
2.390 €/m², molto vicina ai valori della zona San Donato in Poggio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Tavarnelle Val di Pesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VAL DI PESA
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Vendesi trilocale nel cuore di Tavarnelle Val di Pesa, situato al primo piano di un condominio. Questa proprietà, in ottime condizioni generali, è ideale per chi cerca comfort e praticità in una posizione centrale. L'appartamento è composto da una luminosa zona pranzo/soggiorno con angolo cucina, perfetta per momenti di convivialità e relax. Due camere da letto offrono spazio e privacy, mentre il bagno è funzionale e ben rifinito. Completa l'immobile una piccola terrazza, ideale per godersi un caffè all'aperto o semplicemente per rilassarsi. Le ottime rifiniture generali rendono questo trilocale una scelta perfetta per giovani coppie. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! RIF.11296RA93158
