Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barberino Tavarnelle in zona Barberino Val d'Elsa a 230.000 € (cod.651f287a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Barberino Val d'Elsa, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3108 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.510 €/m² e
2.768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - BARBERINO VAL D`ELSA) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnelle Val di Pesa, mentre nella zona di Barberino Val d'Elsa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barberino Val d'Elsa) è pari a
2.560 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Barberino Val d'Elsa
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage con caminetto con termocondizionamento
Nel Comune di Barberino Val D'Elsa ma più vicino al centro abitato di Poggibonsi, in posizione collinare e panoramica, l'appartamento è parte di un granaio in pietra finemente ristrutturato con giardino privato. Si compone di due piani: all' ingresso […]
