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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barberino Tavarnelle in zona Tavarnelle Val di Pesa a 270.000 € (cod.651ede43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Tavarnelle Val di Pesa, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.362 €/m² e
2.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNELLE VAL DI PESA) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.015 €/m²) e per pentavani (da 1.705 €/m² a 4.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnelle Val di Pesa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavarnelle Val di Pesa) è pari a
2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Barberino Val d'Elsa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Tavarnelle Val di Pesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cortile
G17987 - Tavarnelle Val Di Pesa. In quartiere residenziale silenzioso e circondato da verde -- Appartamento al piano terreno rialzato di cinque vani per 100 mq oltre cantina e ampio garage. L'immobile è costituito da ingresso disimpegno, soggiorno, cucina con accesso al balcone, disimpegno notte, tre ampie camere, due bagni. Inoltre al piano seminterrato troviamo una cantina e in adiacenza un ampio garage per un totale di circa 30 mq. Sul lato frontale del fabbricato abbiamo un ampio cortile a comune dove parcheggiare le auto, mentre posteriormente si trova una porzione di terreno in uso esclusivo di circa 40 mq a uso orto. L'immobile si presenta in buone condizioni generali con riscaldamento autonomo a gas metano. Contattaci per informazioni o per fissare una visita
