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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barberino Tavarnelle a 1.580.000 € (cod.651a2507)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barberino Tavarnelle, la richiesta di 1.580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CAPITANI DI MARCO BOLDRINI) a
1.580.000 € per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.556 €/m² e
2.814 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - BARBERINO VAL D`ELSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnelle Val di Pesa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barberino Tavarnelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAPITANI DI MARCO BOLDRINI
VIA GRAMSCI, 91, Montignoso (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
Villa di Lusso nel Cuore del Chianti Fiorentino** Scopri questa straordinaria villa di lusso, situata nel cuore del Chianti fiorentino, un vero gioiello immerso nella natura. Con una superficie commerciale di 750 m² e un terreno di 3.000 m², questa proprietà è suddivisa su quattro piani, offrendo ampi spazi e comfort senza pari. Il giardino maestoso, completo di portico e patio, è il luogo ideale per godere di pranzi all'aperto, mentre la piscina e l'idromassaggio invitano al relax. Al piano terra, un lussuoso soggiorno con camino accoglie gli ospiti, affiancato da una cucina abitabile con un piccolo camino per cucinare e un ampio bagno. Al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, con una suite che vanta una cabina armadio su misura e un bagno privato dotato di doccia e vasca idromassaggio. Il secondo piano offre un ampio ripostiglio nel sottotetto e un meraviglioso belvedere, perfetto per lavorare o semplicemente per godere di momenti di relax con vista panoramica mozzafiato. Il piano seminterrato si trasforma in un enorme rustico con spazio fitness, sala da pranzo e salone da ricevimento, oltre a una cantina per il vino e una saletta per degustazione. Questa villa è in ottimo stato e pronta per essere abitata. Con riscaldamento autonomo e un'ottima esposizione (Nord, Sud, Est, Ovest), rappresenta una rara opportunità per chi cerca eleganza e tranquillità nella splendida campagna toscana. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo da sogno
