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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barberino Tavarnelle in zona San Donato in Poggio a 210.000 € (cod.6512d661)

Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Donato in Poggio, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2333 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.975 €/m² e 2.190 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Donato in Poggio (da 1.640 €/m² a 3.090 €/m²) e per quadrivani in zona San Donato in Poggio (da 1.495 €/m² a 4.255 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnelle Val di Pesa, mentre nella zona di San Donato in Poggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato in Poggio) è pari a 2.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Tavarnelle Val di Pesa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2333 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
366.0 kwh/m²
Città:
Barberino Tavarnelle (FI)
Indirizzo:
San Donato in Poggio
Pubblicato:
ven 21 novembre 2025

PROPOSTO DA:

IL GALLO DEL CHIANTI DI SILVIA COLZI

DESCRIZIONE

SAN DONATO IN POGGIO - POCO LONTANO DAL PAESE - APPARTAMENTO MOLTO COMODO - PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - CUCINA AMPIA - SOGGIORNO - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA SINGOLA - AMPIO BAGNO FINESTRATO E STANZA GUARDAROBA/LAVANDERIA - PAVIMENTO IN COTTO E SOFFITTI A TRAVICELLI E PIANELLE - OTTIMO STATO - CLASSE G EPI: 366 kwh/m2 anno

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