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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barberino Tavarnelle in zona Sant`Appiano a 160.000 € (cod.6502c38f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barberino Tavarnelle Sant`Appiano, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.935 €/m² e
2.167 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - BARBERINO VAL D`ELSA) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnelle Val di Pesa, mentre la zona di Sant`Appiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant`Appiano) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona San Donato in Poggio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Sant`Appiano
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Foto 2 annuncio Appartamento a Barberino Tavarnelle Sant'appiano di 120 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VAL DI PESA
DESCRIZIONE
con cantina
Nel comune di Barberino, nella campagna tra Barberino e Poggibonsi proponiamo in vendita in antico borgo un fabbricato ad uso rurale e costituito in parte da abitazioni rurali e in parte ad annessi agricoli e più precisamente : Disposto su tre livelli e costituito da un appartamento avente accesso tramite scala esterna al piano terra. A detto piano terreno troviamo il sottoscala; al piano primo dal ballatotio esterno della scala si accede all'alloggio che è composto da ingresso, cucina, un vano utile, bagno e ripostiglio sottoscala, oltre a scala interna di collegamento con il piano secondo; al piano secondo o sottotetto, troviamo un disimpegno o ballatotio della scala e tre vani utili Classe Energetica: Non indicata
