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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barberino Tavarnelle in zona Tavarnelle Val di Pesa a 420.000 € (cod.64e8a20d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Tavarnelle Val di Pesa, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.366 €/m² e
2.578 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - TAVARNELLE VAL DI PESA) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnelle Val di Pesa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavarnelle Val di Pesa) è pari a
2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona San Donato in Poggio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Tavarnelle Val di Pesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con caminetto
Nel Centro di Tavarnelle Val di Pesa, proponiamo appartamento signorile, avente doppio accesso da strada e disposto su 3 livelli, si compone al piano primo dal quale si accede tramite rampa di scale esterna privata, troviamo un vano ad uso ingresso con una scala a chiocciola che si collega al piano secondo dove troviamo un disimpegno da quale si accede a due camere da letto ed ad un bagno, e che ci porta nel luminoso doppio soggiorno con camino. Dal soggiorno tramite una piccola rampa di scale si accede alla cucina nella quale troviamo un accesso all'ampio terrazzo di circa 30 mq con vista panoramica sulla campagna. Dalla stessa cucina accediamo poi tramite disimpegno ad un bagno, una camera da letto oltre ad un ripostiglio ed al secondo accesso. Completa una piccola cantina posta al piano terra. L'immobile risulta anche divisibile in due unità Classe Energetica: Non indicata
