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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barberino Tavarnelle in zona Tavarnelle Val di Pesa a 550.000 € (cod.64cfe369)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Tavarnelle Val di Pesa, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.610 €/m² e
2.836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - TAVARNELLE VAL DI PESA) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.015 €/m²) e per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 2.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnelle Val di Pesa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavarnelle Val di Pesa) è pari a
2.475 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Tavarnelle Val di Pesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VAL DI PESA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Nelle vicinanze del paese di Tavarnelle VP proponiamo in vendita una splendida porzione di colonica libera su tre lati circondata da giardino privato ed in ottime condizioni generali. La colonica attualmente è divisa in due appartamenti entrambi con accesso indipendente dal piano terra. Un appartamento è composto al piano terra da uno spazioso ingresso/soggiorno, una cucina, un bagno, un ripostiglio ed una grande cantina mentre al piano primo troviamo un ulteriore soggiorno, tre ampie camere e due bagni oltre ad un grande piano soffitta adibito a studio. L' altro appartamento è formato da due vani oltre un bagno e si sviluppa tutto al piano terreno. Con pochi lavori è possibile unire le due unità immobiliari. La colonica è stata mantenuta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. L'ampio giardino circostante offre la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre la posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina il fascino della campagna toscana con il comfort della vita moderna. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! RIF.11296RC65230
