Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barberino Tavarnelle in zona Sant`Appiano a 160.000 € (cod.64c31248)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Sant`Appiano, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1927 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.209 €/m² e
2.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - BARBERINO VAL D`ELSA) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 3.390 €/m²) e per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnelle Val di Pesa, mentre la zona di Sant`Appiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant`Appiano) è pari a
1.910 €/m², di poco superiore al valore della zona Marcialla che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Sant`Appiano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLD IMMOBILIARE DI ANDREA CAPORALE
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Barberino Tavarnelle - Loc. Sant'Appiano, Terratetto adibito ad appartamento rurale di circa 83mq., con affacci panoramici, avente accesso indipendente composta al piano terra da ingresso, disimpegno e sottoscala. Al primo piano si trova una cucina abitabile con piccolo ripostiglio, due camere matrimoniali ed un bagno. Per ulteriori informazioni contattare Andrea Caporale al 335/332846 oppure via email andrea@caporaleimmobiliare.com RIF.10193RA54705
