Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barberino Tavarnelle Tavarnelle Val di Pesa a 1.600.000 € (cod.64bad142)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Tavarnelle Val di Pesa, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
825 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1939 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.409 €/m² e
2.640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - TAVARNELLE VAL DI PESA) per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 3.075 €/m²) e per ville (da 2.075 €/m² a 3.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnelle Val di Pesa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tavarnelle Val di Pesa) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona San Donato in Poggio che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Barberino Tavarnelle in zona Tavarnelle Val di Pesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
nesi srl
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
LA VILLA LA CHIARA DI PRUMIANO. RISALE ALLA FINE DEL 600 , HA UN FASCINO MOLTO PARTICOLARE, CON LA VITE AMERICANA CHE LA RICOPRE INTERAMENTE E DURANTE L AUTUNNO LA TINGE DI ROSSO. LA SUA CORTE INTERNA IN PIETRA E LA SUA STRUTTURA A FERRO DI CAVALLO, REGALANO ALL ENTRATA UNA SPAZIOSITA SPECIALE E UNA PROSPETTIVA STRAORDINARIA. I PAVIMENTI IN COTTO, LE TRAVI A VISTA, I GRANDI SPAZI, SONO L IDEALE PER GRANDI FAMIGLIE O PER CHI VOLESSE CONTINUARE L ATTIVITA DI B&B, GIA ESISTENTE. LA VILLA E ALL INTERNO DI UN PICCOLO BORGO ABITATO, MOLTO TRANQUILLO, LA VISTA SI PERDE TRA OLIVI, VIGNE E BOSCHI, TIPICA DEL CHIANTI. E COMPOSTA DA UN SALONE CENTRALE, UNA SALA DA PRANZO, UNO STUDIO , UNA GRANDE CUCINA, UN SALONE LETTURA AL PIANO SUPERIORE, UNA SALA POLIVALENTE PER ATTIVITA VARIE, 12 BAGNI E UNA TORRETTAINOLTRE C E UN PICCOLO APPARTAMENTO AUTONOMO E CI SONO 4 CUCINE POSIZIONATE IN ALCUNE STANZE, CHE POSSONO DIVENTARE DEI MINI APPARTAMENTI. I GIARDINI SONO DUE, PER UN COMPLESSIVI MQ 5000ETTARI TRE DI OLIVETA SPARSA E UN ETTARO DI BOSCHIVO - GIOVANNI TEL. 3356831618 - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0038 Tipo di contratto: vendita Comune: BARBERINO TAVARNELLE (Firenze) Zona: Tavarnelle val di pesa Area/Tipologia: ville villette terratetti villa Stato: libero Superficie (mq): 825 Numero vani: 20 Soggiorno: 4 Cucina: 1 Camere: 10 Servizi: 11 Balconi: 2 Taverne: 1 Cantina: 1 Sottotetto: 1 Riscaldamento: autonomo Parcheggio: si, box doppio Giardino: si, 5000 mq Accessori: ii giardini sono due , per un complessivi mq 5000ettari tre di oliveta sparsa e un ettaro di boschivo Classe energetica: G
