Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barberino Tavarnelle Tavarnelle Val di Pesa a 2.300.000 € (cod.64b3bb56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Tavarnelle Val di Pesa, la richiesta di 2.300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.300.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.702 €/m² e
2.989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNELLE VAL DI PESA) per case indipendenti (da 1.685 €/m² a 3.280 €/m²) e per casali (da 1.475 €/m² a 3.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnelle Val di Pesa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tavarnelle Val di Pesa) è pari a
2.610 €/m², molto vicina ai valori della zona San Donato in Poggio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente a Barberino Tavarnelle in zona Tavarnelle Val di Pesa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina
TOSCANA Firenze Tavarnelle | Villa in vendita a Tavarnelle Val di Pesa con 13 ettari di terreno e piscina Splendido complesso di circa 1000 m² con 4000 m² di giardino e 13 ettari di terreno circostante a predominanza oliveta. Immobile composto da corpo principiale di Villa di circa 250 m² più 7 appartamenti indipendenti per altri 750 m² complessivi. Grande cantina nel seminterrato di oltre 100 m². Esternamente grande piscina 12x8 metri oltre ad aree coperte, zone relax, giardino e area con forno a legna e barbecue in pietra. Oggetto unico, mantenuto perfettamente e in bellissima zona collinare Toscana. Il nostro studio opera nel settore immobiliare di lusso in Toscana ed è specializzato nella fornitura di servizi di alta qualità per acquirenti di case, venditori, investimenti immobiliari ma anche locazioni, offrendo un ampia scelta di immobili da sogno in affitto nel Chianti, a Firenze e nelle più belle località della costa toscana. Il nostro Staff altamente qualificato assiste clienti italiani e internazionali, seguendoli con la massima professionalità in ogni fase della compravendita di proprietà immobiliari in Toscana. La nostra filosofia pone al centro di ogni attività la completa soddisfazione del Cliente, oltre a tutelarne la riservatezza. Coloro che desiderano acquistare ville di lusso, casali di campagna e immobili di prestigio in Toscana trovano presso lo Studio Marinella Coppi una selezionata offerta di immobili storici e uno Staff cordiale, preparato e pronto ad assistere. Il nostro servizio professionale di Property Finder è la soluzione ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di una proprietà in Toscana che soddisfi esigenze specifiche. Grazie alla nostra esperienza e conoscenza del territorio siamo in grado di offrire un servizio di ricerca mirata e personalizzata degli immobili nel Chianti e in Toscana, garantendo al cliente la massima soddisfazione e risparmio di tempo. Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappre
