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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barberino Tavarnelle in zona Tavarnelle Val di Pesa a 245.000 € (cod.64b24536)

Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Tavarnelle Val di Pesa, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3062 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.705 €/m² e 2.893 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNELLE VAL DI PESA) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.070 €/m²) e per trivani (da 1.985 €/m² a 3.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnelle Val di Pesa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavarnelle Val di Pesa) è pari a 2.560 €/m², molto vicina ai valori della zona San Donato in Poggio che sono i più alti del comune .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
3062 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Barberino Tavarnelle (FI)
Zona OMI:
B2 (TAVARNELLE VAL DI PESA)
Indirizzo:
Tavarnelle Val di Pesa
Pubblicato:
mer 8 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE VAL DI PESA

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza

Barberino Tavarnelle - Tavarnelle Val di Pesa proponiamo in zona ben servita per quanto riguarda i beni di prima necessità ed i servizi, appartamento al pianoterra ralzato con ingresso indipendente e giardino privato di circa 33 mq. L' appartamento e' composto da un ampio soggiorno/cucina con terrazza , camera matrimoniale ed un bagno finestrato mentre al piano superiore si trova una camera mansardata con bagno finestrato. Completa la proprieta' un garage, cantina e posto auto privato Classe Energetica: Non indicata

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