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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barberino Tavarnelle in zona Vico d'Elsa a 170.000 € (cod.64afe28f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barberino Tavarnelle Vico d'Elsa, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.531 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - BARBERINO VAL D`ELSA) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.560 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.625 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnelle Val di Pesa, mentre la zona di Vico d'Elsa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico d'Elsa) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona San Donato in Poggio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Vico d'Elsa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEMME STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 766 - Nel suggestivo borgo di Vico d'elsa, in centro, appartamento di circa 95 mq. + garage, in ottimo stato conservativo, al piano terra con ingresso indipendente composto da: ampio salone con caminetto e cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno con doccia finestrato e il grande garage sempre al piano terra con l'accesso diretto dal soggiorno. In vendita a Barberino Tavarnelle, in zona Vico D'Elsa, splendido appartamento di 95 mq con ingresso indipendente, situato al piano terra di una palazzina costruita e ristrutturata nel 1994. L'immobile, in ottimo stato, si compone di 4 locali e offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e indipendenza. Le spese condominiali ammontano a soli 25 Euro mensili. Prezzo di vendita: 170.000 Euro. - SC9438157
