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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barberino Tavarnelle in zona Vico d'Elsa a 170.000 € (cod.64adb905)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barberino Tavarnelle Vico d'Elsa, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.180 €/m² e
2.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - BARBERINO VAL D`ELSA) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.555 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.640 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnelle Val di Pesa, mentre la zona di Vico d'Elsa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico d'Elsa) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona San Donato in Poggio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Vico d'Elsa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare R.B. di Barbucci rag. Roberto
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con caminetto con angolo cottura con balcone di nuova costruzione senza ascensore
COMUNE DI BARBERINO TAVARNELLE. L'abitazione si trova in piccola palazzina di poche unità abitative. ed ha un ingresso indipendente L' Appartamento è sito al piano terreno ,misura circa 95 mq , si compone da: ingresso, soggiorno con caminetto con angolo cottura , disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato. L'appartamento è collegato internamento da porta interna per accedere al garage molto spazioso , dentro il quale c'è la lavanderia. Consegna da concordare. Per ulteriori info contattare l'agenzia
