Casa indipendente a Barberino Tavarnelle Barberino Val d'Elsa a 340.000 € (cod.64ad1116)

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo per vacanza

Nel centro storico di Barberino Val d'Elsa, incastonato tra le antiche mura trecentesche del borgo medievale, proponiamo in vendita esclusiva un raro terra-tetto indipendente di 137 mq catastali disposto su due livelli e libero sui due lati, perfettamente restaurato Attualmente inserito con successo nel circuito degli affitti turistici internazionali. Posizione impareggiabile: affacci diretti sulle vie storiche del borgo e sul versante panoramico dei vigneti del Chianti. A pochi passi da ristoranti, botteghe, bar e tutti i servizi del borgo. La proprietà si sviluppa su più livelli e si compone di: – Ingresso indipendente con spazio esterno abitabile privato, ideale per cene e colazioni all'aperto – Zona giorno al piano terreno con soggiorno con camino in pietra, angolo cottura e accesso a un meraviglioso terrazzino panoramico con ripostiglio esterno – Un bagno di servizio al piano – Al piano superiore, accessibile da elegante scala in pietra serena, due camere matrimoniali, di cui una con guardaroba privato, e un bagno finestrato con doccia – Una terza cameretta posta nella suggestiva torretta medievale, perfetta come studio, spazio lettura o camera ospiti Dettagli architettonici di pregio: pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, infissi in legno con scuretti, facciate in pietra, impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Una proprietà unica per vivere o investire: - Condizioni impeccabili – nessun intervento necessario - Attualmente a reddito come casa vacanze con ottime recensioni - Ideale anche come prima o seconda casa in uno dei borghi più autentici della Toscana - Ottimo investimento chiavi in mano, già posizionato sui portali turistici con gestione collaudata - Collegamenti perfetti con Firenze, Siena, San Gimignano, Certaldo, Volterra EPI: 1 kwh/m2 anno