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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barberino Tavarnelle a 1.400.000 € (cod.64a87e15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barberino Tavarnelle, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.508 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.685 €/m² a 3.315 €/m²) e per casali (da 1.420 €/m² a 3.325 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnelle Val di Pesa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE-IN di Vita Finzi Antonio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento di nuova costruzione
COLLINE CHIANTI FIORENTINO, COMPLESSO COLONICO COSTITUITO DA UNA CASA DI CAMPAGNA E FIENILE IN PIETRA CON RIFINITURE TIPICHE DELLO STILE TRADIZIONALE TOSCANO, CON TRAVI IN LEGNO A VISTA E PAVIMENTI IN COTTO ORIGINALI DELL'EPOCA DELLA COSTRUZIONE NELLA COLONICA . LA PROPRIETA' E' INSERITA ALL'INTERNO DI UN GIARDINO DI CIRCA 5. 000 MQ RECINTATO CON ALBERI DA FRUTTO, DOVE E' UBICATA UNA PISCINA, ZONE RELAX ED UN AMPIO PARCHEGGIO. LA COLONICA NECESSITA DI AMMODERNAMENTO NEGLI IMPIANTI, MENTRE IL FIENILE E' STATO RISTRUTTURATO PER POTER ESSERE UTILIZZATO COME STRUTTURA RICETTIVA. LA CASA PRINCIPALE E' SU 2 LIVELLI PER COMPLESSIVI 350 MQ CON AL PIANO TERRA MOLTEPLICI ZONE SOGGIORNO PENSATE PER LA CONVIVIALITA' E L'INTRATTENIMENTO, OLTRE UN DOPPIO SOGGIORNO CON UN GRANDE CAMINO CENTRALE, UNA SALA DA PRANZO, CUCINA, UN W. C. , UN RIPOSTIGLIO ED UNO SPLENDIDO FORNO A LEGNA. AL PIANO SUPERIORE CI SONO SEI GRANDE CAMERE, UN RIPOSTIGLIO E DUE BAGNI. IL FIENILE PER COMPLESSIVI 120 MQ CIRCA E' COSTITUITO DA DUE PIANI ENTRAMBI CON INGRESSO INDIPENDENTE E CONSENTE DI POTER AVERE OSPITI PER CINQUE CAMERE, SEI BAGNI ED UNA CUCINA. LA CASA PRINCIPALE E' FACILMENTE DIVISIBILE IN DUE UNITA' IMMOBILIARI ED IL FIENILE CON POCHI LAVORI PUO' DIVENTARE UNA RESIDENZA PIACEVOLE E CONFORTEVOLE. 287,44 RIF. 3/0260 - (agg. 28/04/2026
