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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barberino Tavarnelle in zona Tignano a 780.000 € (cod.64a15687)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barberino Tavarnelle Tignano, la richiesta di 780.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4105 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.482 €/m² e
3.785 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tignano (da 2.020 €/m² a 3.435 €/m²) e per casali in zona Tignano (da 1.760 €/m² a 3.735 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnelle Val di Pesa, mentre la zona di Tignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tignano) è pari a
2.665 €/m², molto vicina ai valori della zona San Donato in Poggio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Tignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GALLO DEL CHIANTI DI SILVIA COLZI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
A SOLI 3 KM DA TAVARNELLE - PORZIONE ANGOLARE DI COLONICA IN FASE DI ULTIMAZIONE LAVORI - CON LA POSSIBILITA' DI SCEGLIERE LE RIFINITURE - AL PIANO TERRENO TROVIAMO UN SALONE TRIPLO MOLTO LUMINOSO CON ACCESSO ALLA CUCINA ED ALLA ZONA DA PRANZO CON SERVIZIO E LAVANDERIA (CON LA POSSIBILITA' DI RICAVARE ANCHE UNA CAMERA AL PIANO TERRA) AL PIANO PRIMO TRE BELLE CAMERE CON AFFACCI STUPENDI ED ULTERIORI DUE SERVIZI - BELLA TERRAZZA DALLA QUALE POTER GODERE DEI TRAMONTI CHIANTIGIANI - AL PIANO SOFFITTA ALTRA STANZA DA POTER ADIBIRE A STUDIO O CAMERINA OSPITI - AL PIANO SEMINTERRATO AL QUALE SI ACCEDE DA COMODA SCALA INTERNA ANTICA CANTINA CON VOLTINE DI CIRCA 40 MQ ED ACCESSO AL GARAGE DI ULTERIORI 40 MQ- COMPLETANO LA PROPRIETA' CIRCA 200 MQ DI GIARDINO ESCLUSIVO - MOLTO BELLA - RISCALDAMENTO CON PANNELLI RADIANTI A PAVIMENTO - PANNELLI FOTOVOLTAICI - CLASSE A EPI: 100,00 kwh/m2 anno
