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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barberino Tavarnelle a 780.000 € (cod.64a15687)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barberino Tavarnelle, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4105 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.418 €/m² e
3.656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - BARBERINO VAL D`ELSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnelle Val di Pesa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barberino Tavarnelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GALLO DEL CHIANTI DI SILVIA COLZI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
A SOLI 3 KM DA TAVARNELLE - PORZIONE ANGOLARE DI COLONICA IN FASE DI ULTIMAZIONE LAVORI - CON LA POSSIBILITA' DI SCEGLIERE LE RIFINITURE - AL PIANO TERRENO TROVIAMO UN SALONE TRIPLO MOLTO LUMINOSO CON ACCESSO ALLA CUCINA ED ALLA ZONA DA PRANZO CON SERVIZIO E LAVANDERIA (CON LA POSSIBILITA' DI RICAVARE ANCHE UNA CAMERA AL PIANO TERRA) AL PIANO PRIMO TRE BELLE CAMERE CON AFFACCI STUPENDI ED ULTERIORI DUE SERVIZI - BELLA TERRAZZA DALLA QUALE POTER GODERE DEI TRAMONTI CHIANTIGIANI - AL PIANO SOFFITTA ALTRA STANZA DA POTER ADIBIRE A STUDIO O CAMERINA OSPITI - AL PIANO SEMINTERRATO AL QUALE SI ACCEDE DA COMODA SCALA INTERNA ANTICA CANTINA CON VOLTINE DI CIRCA 40 MQ ED ACCESSO AL GARAGE DI ULTERIORI 40 MQ- COMPLETANO LA PROPRIETA' CIRCA 200 MQ DI GIARDINO ESCLUSIVO - MOLTO BELLA - RISCALDAMENTO CON PANNELLI RADIANTI A PAVIMENTO - PANNELLI FOTOVOLTAICI - CLASSE A EPI: 100,00 kwh/m2 anno
