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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barberino Tavarnelle in zona Vico d'Elsa a 165.000 € (cod.6478f497)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barberino Tavarnelle Vico d'Elsa, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da FUSI SERVIZI SRL) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - BARBERINO VAL D`ELSA) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.635 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.620 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnelle Val di Pesa, mentre la zona di Vico d'Elsa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico d'Elsa) è pari a
2.215 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Vico d'Elsa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con balcone di nuova costruzione senza ascensore
In zona tranquilla e verdeggiante, posizione strategica in quanto vicini alla strada di collegamento Poggibonsi - Certaldo, vendiamo appartamento al piano terreno in piccola casa colonica restaurata nel 1997. L'abitazione ha l'ingresso indipendente e sono di pertinenza dell'appartamento due resedi esclusivi posti uno in corrispondenza del soggiorno l'altro in corrispondenza della zona notte. L'appartamento è composto da: soggiorno, zona pranzo con cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale, seconda camera doppia, disimpegno nella zona giorno per accedere al bagno finestrato con doccia e vasca e piccolo ripostiglio. L'appartamento si presenta in buonissime condizioni. Consegna da concordare. INFO IN AGENZIA
