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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barberino Tavarnelle Tavarnelle Val di Pesa a 770.000 € (cod.646a4a1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Tavarnelle Val di Pesa, la richiesta di 770.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.624 €/m² e
2.867 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tavarnelle Val di Pesa (da 1.870 €/m² a 3.120 €/m²) e per ville in zona Tavarnelle Val di Pesa (da 2.160 €/m² a 3.235 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnelle Val di Pesa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tavarnelle Val di Pesa) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona San Donato in Poggio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Barberino Tavarnelle in zona Tavarnelle Val di Pesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. MONTAGNANI DI MONTAGNANI DEBORA E ENRICO SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con angolo cottura
BARBERINO TAVARNELLE in posizione panoramica e comoda a tutti i servizi a pochi minuti dal paese di Tavarnelle Val di Pesa, porzione angolare di circa 220 mq, dislocata su due livelli e già divisa in tre unità abitative indipendenti così composte: Il primo appartamento si sviluppa totalmente al piano terreno, composto da ampio ingresso/soggiorno con camino, disimpegno, cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno oltre a locale ripostiglio con accesso esterno dall'aia. Il secondo appartamento si trova al piano primo a cui si accede tramite scale a comune con l'altro e composto da ampio soggiorno con cucina in muratura, due camere matrimoniali e bagno. L'ultimo appartamento anch'esso ubicato al primo piano è composto da soggiorno/angolo cottura, due camere e bagno. Tutti gli appartamenti sono stati ben ristrutturati con soffitti con travi a vista. La proprietà gode di una bellissima vista panoramica sulle colline toscane. Attualmente le unità sono indipendenti con termosingolo autonomo, ma allo stesso tempo accorpabili tra loro con piccole modifiche. Bellissima aia privata originale e giardino privato per un totale di circa mq 300
