Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barberino Tavarnelle Barberino Val d'Elsa a 710.000 € (cod.6465cc68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Barberino Val d'Elsa, la richiesta di 710.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ALFATOSCANA IMMOBILIARE) a
710.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2366 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.020 €/m² e
3.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - BARBERINO VAL D`ELSA) per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.965 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.550 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnelle Val di Pesa, ma anche la zona di Barberino Val d'Elsa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barberino Val d'Elsa) è pari a
2.175 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Barberino Val d'Elsa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
Rif.Ag. AP/0428 - Nel comune di Barberino Val d’Elsa nella località di Tignano, vendesi Bellissimo Terratetto per un totale di circa 300mq ristrutturato in un mix tra moderno/rustico Toscano. Composto da: Piano terra_ ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo con accesso a giardino privato. Bagno finestrato, ripostiglio Piano rimo_ tramite una bellissima scala si arriva al piano superiore dove troviamo tre camere, due bagni e un terrazzo panoramico con vista colline del Chianti Piano seminterrato_ accesso dall'interno Garage doppio, ampia cantina Giardino privato di circa 150mq Acquedotto comunale _ Pompa di calore con riscaldamento a pavimento infissi vetro legno (Consegna estate 2025) – Rif. AP/0428
