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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barberino Tavarnelle in zona San Donato in Poggio a 250.000 € (cod.645cb184)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Donato in Poggio, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.528 €/m² e
2.777 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Donato in Poggio (da 1.635 €/m² a 3.250 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Donato in Poggio (da 1.585 €/m² a 2.910 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnelle Val di Pesa, ma anche la zona di San Donato in Poggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato in Poggio) è pari a
2.575 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barberino Tavarnelle in zona San Donato in Poggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con garage
BARBERINO TAVARNELLE in località San Donato in Poggio, appartamento con ingresso indipendente, avente accesso da resede esclusivo, dislocato su due livelli e composto al piano terra da cucina, soggiorno con accesso al giardino privato, disimpegno, due camere di cui una avente accesso ad un piccolo resede e l'altra avente accesso al giardino oltre bagno. Al piano primo cameretta con secondo bagno oltre soffitta. L'immobile è inoltre dotato di cantina al piano seminterrato, locale deposito di circa 21 mq e posto auto coperto di circa 19 mq. Abitabile
