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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barberino Tavarnelle in zona Tavarnelle Val di Pesa a 420.000 € (cod.644e609b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Tavarnelle Val di Pesa, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Oltrarno Immobiliare) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNELLE VAL DI PESA) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barberino Val d'Elsa, ma anche la zona di Tavarnelle Val di Pesa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavarnelle Val di Pesa) è pari a
2.460 €/m², molto vicina ai valori della zona San Donato in Poggio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Tavarnelle Val di Pesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
TAVARNELLE VAL DI PESA, proponiamo appartamento signorile facilmente frazionabile con 2 accessi.L'immobile si sviluppa su più livelli e si caratterizza da un salone con camino, 4 vani utilizzabili come camere, cucina abitabile, doppi servizi e magnifico terrazzo panoramico di 30 mq.. Termo singolo. - anno
