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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barberino Tavarnelle in zona Tavarnelle Val di Pesa a 250.000 € (cod.641e7f99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Tavarnelle Val di Pesa, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.640 €/m² e
2.816 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNELLE VAL DI PESA) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.125 €/m²) e per trivani (da 2.390 €/m² a 3.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnelle Val di Pesa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavarnelle Val di Pesa) è pari a
2.565 €/m², molto vicina ai valori della zona San Donato in Poggio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Tavarnelle Val di Pesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione
In vendita a Barberino Tavarnelle, nella suggestiva zona di Tavarnelle Val di Pesa, proponiamo un elegante appartamento di 3 vani, ideale per chi cerca un ambiente moderno e confortevole. Situato al primo piano di un tranquillo condominio, l'immobile è in corso di ristrutturazione e la consegna è prevista entro settembre 2025 L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità, due camere da letto spaziose e due bagni funzionali. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Completano la proprietà un ingresso condominiale ben curato e un balcone di 3 mq, dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le bellezze naturali della zona. Classe Energetica: Non indicata
